Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, stanovanje z 2 spalnicama in 400 m2 vrta
Poreč (okolica) - Moderjen stan v pritličju na odlični lokaciji s pogledom na morje!
Novogradnja!Dobrodošli v ta čudovit stan skupne površine 83 m2, postavljen na odlični lokaciji, v pešči razdalji od vseh potrebnih storitev, ter 8 km od morja in centra mesta.
Stan se nahaja v stavbi s le 6 stanovi, na lokaciji, ki idealno združuje mirno okolje, bližino obale in enostaven dostop do vseh storitev, potrebnih za vsakodnevno življenje.Stan se nahaja v pritličju stavbe, sestavljen pa je iz velikega odprtega prostora, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor z izhodom na zunanjo nataknjeno teraso skozi velike steklene stene, ki omogočajo obilico dnevne naravne svetlobe skozi ves dan.
Stan ima tudi dve spalnici, eno kopalnico, en WC za goste ter dva shrambe.
Temu stanovanju pripada tudi velik vrt površine kar 400 m2.Uz to, stanovanju pripadata dva zunanja parkirna mesta s pripravo za polnilec električnih avtomobilov, ter obstaja tudi možnost odkupa dodatnega zunanjega shrambe.
Stan se prodaja nenamješčen z vključenimi sanitarijami v kopalnici.
Za hlajenje so predvideni klimatski aparati v vseh sobah, v celotnem stanovanju pa je nameščeno tudi talno ogrevanje na elektriko za maksimalen komfor.
Vsak stan bo imel pripravo za sončne panele.Stanovi so trenutno v gradnji, načrtovani zaključek del pa je do julija 2026. leta.
Ob nakupu tega stanovanja je novi lastnik oproščen plačila davka na promet nepremičnin, ker je investitor pravna oseba.Ta stan nudi idealen dom za vse, ki si prizadevajo za sproščujoč način življenja v čudovitem okolju.
Ne glede na to, ali iščete miren zavet, da se oddaljite od hitre vsakodnevne življenja, ali želite vlagati, bo ta nepremičnina zagotovo izpolnila in presegla vsa vaša pričakovanja.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
299 000 € · 82 m²
3 646 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
396 000 € · 82 m²
4 829 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
316 790 € · 80 m²
3 960 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 330 125 € · Cena na m²: 4 026 €/m²
Bivalna površina: 82 m² · Velikost zemljišča: 400 m²
Sobe: 3
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia