Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč - enosobno stanovanje z vrtom v pritličju 4 km od morja
Moderna nova gradnja v Poreču – stan z obsežnim vrtom (55,50 m² + 100 m² vrt)
Le nekaj minut vožnje od centra Poreča in prvih plaž, v mirnem in urejenem okolju, se nahaja moderna nova gradnja s skupno petimi stanovanjskimi enotami, idealna za tiste, ki iščejo spoj sodobnega oblikovanja, udobja in bližine morja.
Na prodajo je stan v pritličju površine 55,50 m², ki mu pripada obsežen zasebni vrt velik 100 m² – popoln za sprostitev, druženje ali uživanje na prostem.
Notranjost stanovanja odlikuje funkcionalna razporeditev in obilje naravne svetlobe.
Sestavljen je iz obsežnega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico površine 26,63 m² z neposrednim izhodom v vrt, spalnice površine 16,11 m², kopalnice velikosti 5,06 m² ter zavite terase velikosti 30,78 m², ki nudi dodatni prostor za bivanje na prostem.
Stan je opremljen multi-split klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, medtem ko kopalnica razpolaga z električnim talnim ogrevanjem, ki zagotavlja dodatno udobnost v zimskih mesecih.
Stan pripada eno parkirno mesto pred stavbo.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za stalno bivanje, vikend oddih ali naložbo v turistični najem, zahvaljujoč odlični lokaciji, mirnemu soseski in bližini vseh pomembnih storitev
Za vse dodatne informacije se obrnite na:
Karlo Šestan Asistent pri posredovanju
Mob: +385 91 3611 922 Email: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
182 900 € · 55 m²
3 325 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
182 000 € · 55 m²
3 309 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
185 000 € · 54 m²
3 426 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
272 250 € · 54 m²
5 042 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
272 850 € · 54 m²
5 053 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
251 022 € · 54 m²
4 649 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
257 297 € · 57 m²
4 514 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
256 731 € · 57 m²
4 504 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 183 135 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 55 m²
- Velikost zemljišča
- 151 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 323160
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 183 135 € · Cena na m²: 3 330 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 55 m² · Velikost zemljišča: 151 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
