Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, stanovanje v pritličju z vrtom, teraso in parkiriščem
V mirni okolici Poreča se prodaja moderno projektiran prizemni stan skupne obračunske površine 66,02 m², idealen za družinsko življenje, počitek ali turistični najem.
Stan se nahaja v kvalitetni novogradnji s skupno pet enot in ima lasten vhod.Notranji prostor od 55,43 m² vključuje prostoren open-space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico (25,29 m²), udobno spalnico (15,86 m²) ter moderno opremljeno kopalnico (6,95 m²).
Velika prednost tega stanovanja so izdašne zunanje površine, ki vključujejo kriti teraso površine 29,3 m² (obračunski 7,325 m²), zasebni vrt velikosti kar 93,4 m² (obračunski 9,34 m²) ter lastno parkirno mesto (12,5 m², obračunski 1,25 m²).Stan nudi popolno kombinacijo notranje udobnosti in zunanjega prostora – idealen za uživanje v istrskem soncu, družinska srečanja, prostor za otroke ali hišnega ljubljenčka.
Nahaja se na mirni lokaciji z odličnim dostopom do prometnic, Poreč in morje sta oddaljena le nekaj minut vožnje.Ta nepremičnina nudi odličen razmerje cene, kakovosti in funkcionalnosti, lokacija pa zagotavlja trajno vrednost, naj bo za bivanje ali najem.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREč
250 000 € · 55 m²
4 545 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
215 000 € · 55 m²
3 909 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
183 134 € · 55 m²
3 330 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
212 321 € · 55 m²
3 860 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
214 669 € · 55 m²
3 903 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
171 465 € · 55 m²
3 118 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
286 650 € · 54 m²
5 308 €/m²
Podobnost 98 %
POREč
265 077 € · 56 m²
4 734 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 182 903 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 55 m²
- Velikost zemljišča
- 105 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 321924
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 182 903 € · Cena na m²: 3 326 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 55 m² · Velikost zemljišča: 105 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
