Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 55 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 182 903 € 3 326 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament na parterze w dzielnicy Poreč z ogrodem, tarasem i parkingiem
W spokojnym otoczeniu Poreč znajduje się nowocześnie zaprojektowane mieszkanie na parterze o łącznej powierzchni 66.02 m2, na sprzedaż, idealne do życia rodzinnego, wypoczynku lub wynajmu turystycznego. Mieszkanie znajduje się w wysokiej jakości nowym budynku z pięcioma jednostkami i posiada własne wejście. Wewnętrzna powierzchnia 55.43 m2 obejmuje przestronny salon w otwartym planie z kuchnią i jadalnią (25.29 m2), komfortową sypialnię (15.86 m2) oraz nowoczesną łazienkę (6.95 m2). Wielką zaletą tego mieszkania jest obszerna część zewnętrzna, która obejmuje zadaszony taras o powierzchni 29.3 m2 (licząc 7,325 m2), prywatny ogród o wielkości 93.4 m2 (licząc 9,34 m2) oraz własne miejsce parkingowe (12.5 m2, licząc 1,25 m2). Mieszkanie zapewnia doskonałe połączenie komfortu wewnętrznego i przestrzeni na zewnątrz, idealne do korzystania z domu na Istrii, rodziny i dzieci. Położone jest w cichej okolicy z doskonałym dostępem do dróg, a Poreč i morze znajdują się zaledwie kilka minut drogi. Nieruchomość oferuje doskonały stosunek ceny, jakości i funkcjonalności, a lokalizacja zapewnia trwałą wartość zarówno do zamieszkania, jak i wynajmu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 326 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 946 €/m²

Różnica względem mediany -15,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 684 €/m²–4 938 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREč 250 000 € · 55 m² 4 545 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 215 000 € · 55 m² 3 909 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 183 134 € · 55 m² 3 330 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 212 321 € · 55 m² 3 860 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 214 669 € · 55 m² 3 903 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 171 465 € · 55 m² 3 118 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 286 650 € · 54 m² 5 308 €/m² Podobieństwo 98 %

POREč 265 077 € · 56 m² 4 734 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 344 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 182 903 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 55 m²
Powierzchnia działki: 105 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 321924

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 182 903 € · Cena za m²: 3 326 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 55 m² · Powierzchnia działki: 105 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.