Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Apartma s teraso v novi stavbi na atraktivni lokaciji 900m od plaže
U mirnem delu mesta Poreč na atraktivni lokaciji, oddaljeni 900 m od urejenih plaž, se prodaja prostoren in kakovosten stan z teraso in 3 spalnicama.
Stan je sestavljen iz dnevnega prostora odprtega tipa, na katerega se nadgrajuje kuhinja in jedilnica s veliko naravne svetlobe, povezani s sončno teraso, 3 spalnic, kopalnice in ločenega toaleta.
V stanovanju bo nameščeno talno ogrevanje z klimatskimi napravami v vseh prostorih.
Parkirno mesto, zagotovljeno za ta stan, se nahaja v dvorišču stavbe.
Stavba je v napredni fazi gradnje in zaključek vseh del se pričakuje v prvi polovici 2026.
leto Nekretnina je v sistemu DDV-ja, zato je kupec oproščen plačila davka na nepremičnine v višini 3%.
Prostoren in kakovosten stan na odlični lokaciji v iskanem naselju mesta Poreč je odlična priložnost za prijetno družinsko življenje ali kakovostno turistično bivanje na tem lepem mestu.
Ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
V primeru kupoprodaje posredniška provizija znaša 3% brez DDV-ja in se zaračuna kupcu ter prodajalcu ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 69 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
272 000 € · 91 m²
2 989 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
390 000 € · 93 m²
4 194 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
304 000 € · 93 m²
3 269 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
379 000 € · 95 m²
3 989 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
280 000 € · 95 m²
2 947 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
302 260 € · 86 m²
3 515 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 359 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 91 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 317324
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 359 000 € · Cena na m²: 3 945 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 91 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
