Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 91 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 359 000 € 3 945 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament z tarasem w nowym budynku w atrakcyjnej lokalizacji 900m od plaży
W cichej części miasta Poreč, w atrakcyjnej lokalizacji 900 m od plaż, sprzedawane jest przestronne i wysokiej jakości mieszkanie z tarasem i 3 sypialniami. Mieszkanie składa się z otwartej przestrzeni salonu z kuchnią i jadalnią, pełnej naturalnego światła, połączonej z słonecznym tarasem, 3 sypialni, łazienki oraz osobnej toalety. Nieruchomość objęta jest systemem VAT, a nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Przestronne i wysokiej jakości mieszkanie w doskonałej lokalizacji w pożądanej części miasta Poreč to znakomita okazja do przyjemnego życia rodzinnego lub wysokiej jakości pobytu turystycznego w tym pięknym miejscu. Wgląd do nieruchomości możliwy jest wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, będącej podstawą dalszych działań w związku z zakupem i wypłatą prowizji. W przypadku zakupu opłata pośrednika wynosi 3% netto VAT i jest pobierana od kupującego i sprzedającego przy zawieraniu przedumowy / umowy sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 945 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 596 €/m²

Różnica względem mediany +9,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 69.

Cena za m² jest wyższa niż w 69 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 191 €/m²–3 989 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 272 000 € · 91 m² 2 989 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 390 000 € · 93 m² 4 194 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 304 000 € · 93 m² 3 269 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 308 560 € · 88 m² 3 506 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 379 000 € · 95 m² 3 989 €/m² Podobieństwo 96 %

Poreč 280 000 € · 95 m² 2 947 €/m² Podobieństwo 96 %

Poreč 390 000 € · 96 m² 4 063 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 302 260 € · 86 m² 3 515 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 569 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 359 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 91 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 317324

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 359 000 € · Cena za m²: 3 945 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 91 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.