Stan Poreč

Opis nekretnine

Stan sa terasom u novogradnji na atraktivnoj lokaciji 900m od plaže
U mirnom dijelu grada Poreča na atraktivnoj lokaciji udaljenoj 900m od uređenih plaža prodaje se prostran i kvalitetan stan sa terasom i 3 spavaće sobe.Stan se sastoji od dnevnog boravka otvorenog tipa na koji se nadovezuje kuhinja i blagovaona sa puno prirodne svjetlosti povezani sa osunčanom terasom, 3 spavaće sobe, kupaonica i zasebni toalet.U stanu će biti postavljeno podno grijanje uz klima uređaje u svim prostorijama.Parkirno mjesto osigurano za ovaj stan nalazi se u dvorištu zgrade.Zgrada je u naprednoj fazi izgradnje i završetak svih radova očekuje se u prvoj polovici 2026. godineNekretnina je u sustavu PDV-a te je kupac oslobođen plaćanja poreza na nekretnine u iznosu od 3%.Prostran i kvalitetan stan na odličnoj lokaciji u traženom naselju grada Poreča odlična je prilika za ugodan obiteljski život ili kvalitetan turistički boravak na ovome lijepome mjestu.Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 945 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 587 €/m²

Razlika od medijana +10,0 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 71.

Cijena po m² viša je nego kod 71 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 012 €/m²–3 989 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 272 000 € · 91 m² 2 989 €/m² Sličnost 100 % POREČ 260 420 € · 91 m² 2 862 €/m² Sličnost 100 % POREČ 390 000 € · 93 m² 4 194 €/m² Sličnost 98 % POREČ 304 000 € · 93 m² 3 269 €/m² Sličnost 98 % POREČ 308 560 € · 88 m² 3 506 €/m² Sličnost 97 % POREČ 379 000 € · 95 m² 3 989 €/m² Sličnost 96 % POREČ 280 000 € · 95 m² 2 947 €/m² Sličnost 96 % POREČ 390 000 € · 96 m² 4 063 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

359.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

91 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

317324

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 359.000 € · Cijena po m²: 3 945 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 91 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti