Apartma Poreč

Moderno stanovanje v pritličju s pogledom na morje
Na prodaj je moderan stan v pritličju kakovostne nove gradnje, postavljen na izjemno zaželeni lokaciji le 1 km od morja in 2 km od centra Poreča. Mirno rezidenčno okolje, visok standard gradnje in velik zasebni vrt naredijo to nepremičnino odlično izbiro za bivanje, počitek ali investicijo. Stan ponuja funkcionalno razporeditev in sodoben dizajn: prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici ter dve kopalnici. Glavna soba ima zasebno kopalnico, medtem ko je druga nameščena poleg dodatne sobe in dnevnega prostora. Vse prostore so opremljene s klimatskimi napravami za maksimalno udobje skozi vse leto. Tehnične značilnosti in možnosti prilagoditve: Možnost vgradnje električnega talnega ogrevanja v trenutni fazi gradnje (z doplačilom). Možnost izbire keramike do določene cene po želji kupca. Kopalnice opremljene z vrhunskimi sanitarijami in instalacijami Grohe in Geberit. Toplotna izolacija: grafitni stiropor 10 cm, ki zagotavlja visoko energetsko učinkovitost, zmanjšano porabo energije in odlično toplotno izolacijo prostora. Kakovostna tesnjava, z HERO električnim sistemom rolet in integriranimi komarniki. Posebna prednost te nepremičnine je velik zasebni vrt velikosti 238 m² – idealen za izgradnjo bazena, poletne kuhinje, sončne terase ali drugih vsebin, ki dodatno povečujejo kakovost bivanja in investicijski potencial. Pogled na morje je na voljo tako iz stanovanja kot tudi z parcele. Stan ima eno parkirno mesto. Cena vključuje DDV, zato kupec ne plača davka na promet nepremičnin. Zaključek gradnje je načrtovan za maj 2026. Ta stan je odlična priložnost za vse, ki iščejo moderno novo gradnjo, mir in bližino morja na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Istri. Ogled nepremičnine je možen ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. V primeru kupoprodaje je agencijska provizija 3% + DDV in se zaračuna ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.