Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Družinsko stanovanje v novogradnji z dvoriščem 6 km od Poreča
V družinskem naselju nedaleč od Poreča se nahaja ta novi stan z lastnim dvoriščem. Stan v pritličju stavbe sestavlja vhodni hodnik, ki povezuje vse prostore v stanovanju in nas vodi v odprti dnevni del s kuhinjo in jedilnico, ki je povezan z veliko sončno teraso.
Velika kopalnica, dodatni WC, shramba in 2 spalnici, od katerih ima ena izhod na manjši balkon, povezan z zelenim delom dvorišča, ta stan naredijo izjemno primernega za družinske potrebe. 2 parkirni mesti sta vpisana v lastništvo stanovanja. Kupec ne plača davek na nepremičnine z nakupom tega stanovanja, možna je tudi kupnja na kredit. Vseljiv stan v novi stavbi za družinsko življenje ali miren turistični oddih v bližini čudovitega mesta Poreč je odlična priložnost na trgu.
Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje ukrepanje v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
V primeru kupoprodaje posredniška provizija znaša 3% brez DDV in se obračuna kupcu in prodajalcu ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREč
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Podobnost 100 %
POREč
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
299 000 € · 75 m²
3 987 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
249 000 € · 75 m²
3 320 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
341 750 € · 75 m²
4 557 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
335 000 € · 75 m²
4 467 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
275 000 € · 75 m²
3 667 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
3Dodatne informacije
- Cena
- 250 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 75 m²
- Velikost zemljišča
- 70 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 311530
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 250 000 € · Cena na m²: 3 333 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 75 m² · Velikost zemljišča: 70 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
