Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Moderno stanovanje z odprtim pogledom na morje v 2. nadstropju, stavba z dvigalom
Istra, okolica Poreča
Na prodaj je moderan stan na tretjem nadstropju nove stanovanjsko-poslovne zgradbe, opremljene z dvigalom.
Stan neto površine 78,98 m² sestavlja vhodni hodnik, dve spalnici, svetla dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, kopalnica, dodatni WC ter pokrita terasa velikosti 9,31 m², s katere se nudi čudovit panoramski razgled na morje.
Stanu pripadata tudi dva parkirna mesta.
Pri gradnji se uporabljajo kakovostni materiali: PVC okna s trojno zasteklitvijo, električne rolete in komarnike, klimatske naprave v vseh prostorih, talno ogrevanje v celotnem stanovanju preko toplotne črpalke, protizlomna in protipožarna vrata ter vrhunska keramika.
Zaključek del je predviden za marec 2027. leto, cena pa vključuje DDV.
Stan se nahaja le 7 km od Poreča in 2 km od morja, v kraju, ki nudi vse ključne storitve – šolo, vrtec, trgovine, restavracije in kavarne.
Odlična je priložnost za rešitev stanovanjskega vprašanja ali kot varna investicija v bližini Poreča in morja.
Ogled nepremičnine je možen ob podpisu posredniškega pogodbe, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
V primeru kupoprodaje agencijska provizija znaša 3% + DDV in se zaračuna ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
417 635 € · 83 m²
5 032 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
418 150 € · 83 m²
5 038 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
320 000 € · 82 m²
3 902 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
325 000 € · 82 m²
3 963 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
320 000 € · 82 m²
3 902 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 384 700 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 83 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 310890
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 384 700 € · Cena na m²: 4 635 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 83 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
