Stan Poreč

Opis nekretnine

Moderan stan s otvorenim pogledom na more na 2. Katu, zgrada s liftom
Istra, Poreč okolicaNa prodaju je moderan stan na trećem katu nove stambeno-poslovne zgrade opremljene liftom.Stan neto površine 78,98 m² sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, svijetlog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, dodatnog WC-a te natkrivene terase od 9,31 m², s koje se pruža predivan panoramski pogled na more.Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta.U gradnji se koriste kvalitetni materijali: PVC stolarija s troslojnim staklima, električne rolete i komarnici, klima uređaji u svim prostorijama, podno grijanje u cijelom stanu putem dizalice topline, protuprovalna i protupožarna vrata te prvoklasna keramika.Završetak radova predviđen je za ožujak 2027. godine, a cijena uključuje PDV.Stan se nalazi svega 7 km od Poreča i 2 km od mora, u mjestu koje nudi sve bitne sadržaje – školu, vrtić, trgovine, restorane i kafiće.Izvrsna je prilika za rješavanje stambenog pitanja ili kao sigurna investicija u blizini Poreča i mora.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 635 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 902 €/m²

Razlika od medijana +18,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 77.

Cijena po m² viša je nego kod 77 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 477 €/m²–4 546 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 417 635 € · 83 m² 5 032 €/m² Sličnost 100 % POREČ 418 150 € · 83 m² 5 038 €/m² Sličnost 100 % POREČ 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Sličnost 99 % POREČ 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Sličnost 99 % POREČ 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Sličnost 99 % POREČ 320 000 € · 82 m² 3 902 €/m² Sličnost 99 % POREČ 325 000 € · 82 m² 3 963 €/m² Sličnost 99 % POREČ 320 000 € · 82 m² 3 902 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

384.700 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

83 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

310890

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 384.700 € · Cijena po m²: 4 635 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 83 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia