Na predaj · Poreč · Istarska
Čudovito stanovanje v drugem nadstropju z veliko teraso in čudovitim pogledom na morje
Poreč, okolica Na prodajo je stan z dvema spalnicama v drugem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe.
Zgradba je postavljena na povišenem delu, na mirni lokaciji, kjer že z talne etaže vidimo morje.
Orientacija zgradbe – jugozahodno, kar prinaša veliko sonca skozi ves dan.
V zgradbi je 6 stanovanj, stan, ki ga ponujamo, je v drugem nadstropju.
V zgradbi je dvigalo, kar zagotovo olajša dostop do druge etaže in stanovanj.
Stan s stanovanjsko površino 70 m2 s teraso velikosti 11.9m2, skupno ima 82,20m2 in sestavljen je iz dveh spalnic, vsaka 11m2, prostorne odprte dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, iz katere se izstopi na prostorno teraso 23,8m2 (koef: 11,9m2), kopalnice 4.7m2, vhodnega hodnika, shrambe in stranišča.
Stan je opremljen s tremi klimatskimi napravami za ogrevanje in hlajenje ter električnim talnim ogrevanjem po celotnem stanovanju, kar omogoča udobje skozi celo leto.
Stolarnina PVC – troplastno steklo, barva antracit.
V tej fazi obstaja možnost izbire keramike ali parketa po želji kupca.
V ceno stanovanja so vključeni dva parkirna mesta, obstaja tudi možnost nakupa dodatnega skladišča v pritličju po ceni 2.000 Eura/m2.
Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.Udaljenost od mesta Poreč in od morja je le nekaj minut vožnje z avtom.
V mestu je trgovina, vrtec, šola, restavracija in kavarna.
Če iščete stan za vsakodnevno življenje ali kot naložbo, ne zamudite te priložnosti!!!
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 49 % primerljivih ponudb.
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
320 000 € · 82 m²
3 902 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
325 000 € · 82 m²
3 963 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
320 000 € · 82 m²
3 902 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
319 950 € · 82 m²
3 902 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 324 690 € · Cena na m²: 3 960 €/m²
Bivalna površina: 82 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia