Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, dvosobno stanovanje v novogradnji
POREČ, NOVOGRADNJA, DVOSOBAN, MODERAN STAN
Na odlični lokaciji le 2500 m od morja in lepih plaž ter 3000 m od centra Poreča se gradi stavba s 5 stanovanji.
Ta stan se nahaja v prvem nadstropju.
Stan S4: - stan velikosti 43,53 m2 s teraso 7,90 m2 = skupno neto 47,48 m2 - 1 parkirno mesto - shrambo zunaj stavbe (metalna hišica) - cena ključ v roke: 200.000€ - cena z opremo: 215.000€
Stan sestavlja vhodni hodnik, kopalnica, dnevni prostor s kuhinjo, ena spalnica in velika terasa.
Stavba se gradi iz zelo kakovostnih materialov; del fasade bo v kamnu, del bo obložen s Fundermax-om, vgrajena je visokokakovostna ALU stolarija s troslojnim steklom in ALU elektro žaluzije podjetja ROLTEK; vgraja se talno ogrevanje v vseh prostorih s kanalskimi klimami (skrite v stropu, brez klasičnih klimatskih naprav); Geberit in Hansgrohe sanitarije.
Investitor stavbo dokonča do konca, z avtomatskim zalivanjem skupnih zunanjih prostorov in urejanjem okolice.
Kar zadeva opremo; bo izdelana po meri - kuhinja z aparati (znamke Bosch, Faber in podobno), vgradni omarice v hodnikih in spalnicah, BREZ sedežnih garnitur, miz, zunanje opreme, polic.
Za vse informacije vas prosim, da me pokličete na številko +38598592589
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
176 000 € · 47 m²
3 745 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
182 903 € · 47 m²
3 892 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
200 000 € · 47 m²
4 255 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
259 000 € · 47 m²
5 511 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
245 000 € · 47 m²
5 213 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
252 000 € · 47 m²
5 362 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
166 000 € · 48 m²
3 458 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
168 000 € · 48 m²
3 500 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 215 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 47 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 307228
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 215 000 € · Cena na m²: 4 574 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 47 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 200 000 €; Century 21 Futura – 215 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
