Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

2 Sobe 158 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 649 000 € 4 108 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Poreč, moderno dvosobno stanovanje 158,9 m² v drugem nadstropju, blizu priljubljenega ...
V enem izmed naselij občine Poreč, v bližini znane plaže Materada, se nahaja to stanovanje, neto uporabne površine: 158,39 m2, ki se nahaja v drugem nadstropju moderne novogradnje. Objekt C se nahaja v mirnem okolju, obdan z družinskimi hišami.Samo stanovanje je zelo funkcionalno, sestoji iz
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 295 7788.
Več na Eurovilla.hr, ID: 155080
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-porec-moderno-dvosobno-stanovanje-158-9-m2-v-drugem-nadstropju-blizu-priljubljenega/155080/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 108 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 758 €/m²

Razlika od mediane +9,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 71.

Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 503 €/m²–4 162 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 649 000 € · 158 m² 4 108 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 675 000 € · 161 m² 4 193 €/m² Podobnost 93 %

Poreč 554 000 € · 152 m² 3 645 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 988 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 649 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 158 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 3
ID oglasa: 299098

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 649 000 € · Cena na m²: 4 108 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 158 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia