Apartmán Poreč

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč, moderní dvoupokojový byt 158,9 m² ve druhém patře, blízko oblíbeného ...
V jedné z osad obce Poreč, nedaleko známé pláže Materada, se nachází tento byt o čisté užitné ploše 158,39 m2, umístěný ve druhém patře moderní novostavby. Budova C se nachází v klidném prostředí, obklopena rodinnými domy.Samotný byt je velmi funkční, skládá se z
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 295 7788.
Více na Eurovilla.hr, ID: 155080
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-porec-moderni-dvoupokojovy-byt-158-9-m2-ve-druhem-patre-blizko-oblibeneho/155080/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 108 €/m²

Medián podobných nabídek 3 758 €/m²

Rozdíl proti mediánu +9,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 71.

Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 503 €/m²–4 162 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 649 000 € · 158 m² 4 108 €/m² Podobnost 100 % Poreč 675 000 € · 161 m² 4 193 €/m² Podobnost 93 % Poreč 675 000 € · 161 m² 4 193 €/m² Podobnost 93 % Poreč 675 000 € · 161 m² 4 193 €/m² Podobnost 93 % Poreč 675 000 € · 161 m² 4 193 €/m² Podobnost 93 % Poreč 675 000 € · 161 m² 4 193 €/m² Podobnost 93 % Poreč 675 000 € · 161 m² 4 193 €/m² Podobnost 93 % Poreč 554 000 € · 152 m² 3 645 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 988 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

5

• Apartmán · #299098 Plocha: 158 m² Pokoje: 2 Tato varianta 649 000 €
• Apartmán · #295320 Plocha: 85 m² Pokoje: 2 327 000 €
• Apartmán · #299521 Plocha: 85 m² Pokoje: 2 339 800 €
• Apartmán · #297967 Plocha: 94 m² Pokoje: 2 359 000 €
• Apartmán · #293804 Plocha: 92 m² Pokoje: 2 369 000 €

Doplňující informace

Cena

649 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

158 m²

Pokoje

2

Koupelny

3

ID inzerátu

299098

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 649 000 € · Cena za m²: 4 108 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 158 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia