Apartma Poreč

Opis nepremičnine

Istra, Poreč, moderno dvosobno stanovanje z neto uporabno površino 85 m² v bližini priljubljene plaže
V enem izmed naselij občine Poreč, ki se nahaja v bližini znane plaže Materada, se nahaja to stanovanje, z neto uporabno površino 85,14 m2, označeno s C, ki se nahaja v prvem nadstropju modernega novega objekta. Objekt se nahaja v mirnem okolju, obdan z družinskimi hišami.Samo stanovanje je
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 295 7788.
Več na Eurovilla.hr, ID: 578375
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-porec-moderno-dvosobno-stanovanje-z-neto-uporabno-povrsino-85-m2-v-blizini-priljubljene-plaze/578375/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 847 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 167 €/m²

Razlika od mediane -7,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 39.

Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 477 €/m²–4 660 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Podobnost 100 % Poreč 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Podobnost 100 % Poreč 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Podobnost 100 % Poreč 310 000 € · 85 m² 3 647 €/m² Podobnost 100 % Poreč 210 000 € · 85 m² 2 471 €/m² Podobnost 100 % Poreč 339 800 € · 85 m² 3 998 €/m² Podobnost 100 % Poreč 397 195 € · 85 m² 4 673 €/m² Podobnost 100 % Poreč 397 385 € · 85 m² 4 675 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 531 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

• Apartma · #295320 Površina: 85 m² Sobe: 2 Ta različica 327 000 €
• Apartma · #299521 Površina: 85 m² Sobe: 2 339 800 €
• Apartma · #297967 Površina: 94 m² Sobe: 2 359 000 €
• Apartma · #293804 Površina: 92 m² Sobe: 2 369 000 €
• Apartma · #299098 Površina: 158 m² Sobe: 2 649 000 €

Dodatne informacije

Cena

327 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Poreč

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

85 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

295320

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 327 000 € · Cena na m²: 3 847 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia