Apartma Poreč

Opis nepremičnine

Istra, Porec, dvosobno stanovanje v novogradnji z vrtom in parkirnim mestom
V naselju znotraj mesta Porec, na robu gradbene cone, vam ponujamo vrhunsko novogradnjo.Vec objektov je v gradnji, dokoncanje pa je predvideno do konca leta 2024.To cudovito stanovanje v pritlicju nudi prostorno in funkcionalno razporeditev prostora, kot nalasc za udobno zivljenje, in je
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 97 750 0782.
Več na Eurovilla.hr, ID: 501296
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-porec-dvosobno-stanovanje-v-novogradnji-z-vrtom-in-parkirnim-mestom/501296/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 630 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 497 €/m²

Razlika od mediane +3,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 59.

Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 120 €/m²–3 904 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Podobnost 100 % Poreč 285 000 € · 73 m² 3 904 €/m² Podobnost 100 % Poreč 285 000 € · 73 m² 3 904 €/m² Podobnost 100 % Poreč 285 000 € · 73 m² 3 904 €/m² Podobnost 100 % Poreč 285 000 € · 73 m² 3 904 €/m² Podobnost 100 % Poreč 247 000 € · 74 m² 3 338 €/m² Podobnost 99 % Poreč 265 000 € · 72 m² 3 681 €/m² Podobnost 99 % Poreč 282 516 € · 74 m² 3 818 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 456 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

265 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Poreč

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

73 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

296017

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 265 000 € · Cena na m²: 3 630 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia