Apartma Poreč

Opis nepremičnine

Poreč, moderno trisobno stanovanje oznake A v pritličju NKP, 91 m2, blizu morja in Paže
V Porecu, enem najlepsih istrskih mest na zahodni obali polotoka, polnega lagun, se nahaja ta stanovanjska stavba s samo 5 apartmaji.V pritlicju sta dva apartmaja. Stanovanje z oznako A ima povrsino 91 m2 in obsega predsobo, kuhinjo, veliko in svetlo dnevno sobo z izhodom na pokrito teraso in vrt,
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 295 7788.
Več na Eurovilla.hr, ID: 966091
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/porec-moderno-trisobno-stanovanje-oznake-a-v-pritlicju-91-m2-blizu-morja-in/966091/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 099 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 796 €/m²

Razlika od mediane +8,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 81.

Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 506 €/m²–3 984 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREč 370 000 € · 92 m² 4 022 €/m² Podobnost 99 % Poreč 369 000 € · 92 m² 4 011 €/m² Podobnost 99 % Poreč 359 000 € · 94 m² 3 819 €/m² Podobnost 97 % Poreč 398 472 € · 88 m² 4 528 €/m² Podobnost 97 % POREČ 417 634 € · 88 m² 4 746 €/m² Podobnost 97 % POREČ 275 000 € · 94 m² 2 926 €/m² Podobnost 96 % POREČ 359 000 € · 91 m² 3 945 €/m² Podobnost 95 % POREČ 359 000 € · 91 m² 3 945 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 569 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

373 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Poreč

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

91 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

290336

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 373 000 € · Cena na m²: 4 099 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 91 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia