Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Apartma blizu morja, obdan z zelenjem, pritličje
U mirnem kraju, oddaljenem 8 km od mesta Poreč, le 3 km od morja, se nahaja ta čudovit moderan stan v gradnji!
Stan je v pritličju moderne stavbe.
Skupna površina stanovanja iznosi 77 m2.
Sestavljen je iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnic, kopalnice in hodnika.
Iz dnevnega prostora se dostopa do nataknjenega terase, s katerega se dostopa do vrta in urejenega dvorišča.
Stan se gradi iz visokokakovostnih gradbenih materialov s talnim ogrevanjem v vseh prostorih, ekosistemom, ki zmanjšuje porabo električne energije in hlajenjem z klimatskimi napravami.
Talne obloge bodo urejene s kakovostnimi keramičnimi ploščicami in laminatom, na terasah pa bodo nameščene temne steklene stene.
Stolpnica bo iz PVC-ja z električnimi roletami in steklom, napolnjenim z argonom.
Vhodna vrata bodo protivlomna in protipožarna.
Stan prav tako vključuje dva parkirna mesta z možnostjo polnjenja električnih vozil.
Nahaja se v mirnem delu, obkrožen z zelenjem, a vseeno v neposredni bližini vseh storitev ter čudovitih plaž.
Dvorec spredaj in zadaj stanovanja, skupna površina 82 m2.
Cena 230.000 EUR-a
Šifra objekta: ALG-2704
Kontakt: Marijana Budimir, [email protected], +385 95 363 1893
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
224 656 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
530 000 € · 77 m²
6 883 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
224 656 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
398 310 € · 78 m²
5 107 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
421 740 € · 78 m²
5 407 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
410 025 € · 78 m²
5 257 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
237 150 € · 76 m²
3 120 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
7- Apartma · #287495 Površina: 77 m² Sobe: 3 Ta različica 230 000 €
- Apartma · #286043 Površina: 57 m² Sobe: 3 200 165 €
- Apartma · #286045 Površina: 62 m² Sobe: 3 219 065 €
- Apartma · #286049 Površina: 63 m² Sobe: 3 220 570 €
- Apartma · #286034 Površina: 75 m² Sobe: 4 265 000 €
- Apartma · #286039 Površina: 75 m² Sobe: 4 265 000 €
- Apartma · #287497 Površina: 85 m² Sobe: 4 280 000 €
Dodatne informacije
- Cena
- 230 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 77 m²
- Velikost zemljišča
- 82 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 3 000 m
- Oddaljenost od centra
- 500 m
- Leto izgradnje
- 2024
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 287495
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 230 000 € · Cena na m²: 2 987 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 77 m² · Velikost zemljišča: 82 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 3 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
