Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, dvoetažno stanovanje 350 m od morja
Istra, okolica Poreč
Prodaja se dvoetažni stan blizu plaže v okolici Poreča.
Stan se nahaja v stanovnem objektu, razprostira se čez 2. nadstropje in galerijo.
Površina stanovanja znaša 38.14 m2.
Stan sestavlja dnevni prostor s jedilnico, kuhinja, spalnica, ki se nahaja na galeriji, kopalnica in nataknjen balkon s pogledom na zelenje.
Na balkon se dostopa iz dnevnega prostora, ta balkon predstavlja idealen prostor za uživanje.
Stan se prodaja nameščen.
Ogretje je regulirano preko klimatske naprave.
Javni parkirišče za uporabo se nahaja takoj poleg stavbe. Stan se nahaja v predmestnem naselju, oddaljenem le nekaj minut vožnje od centra Poreča.
Morje in mala luka sta le 350 m od stanovanja.
V neposredni bližini so tudi restavracije, kavarne, igrišče, park, sprehajalne poti, kolesarske steze in različni drugi objekti. Ker gre za urejen dvoetažni stan blizu morja, je stan idealen za počitnice in turistične namene, pa tudi za celletno bivanje.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
152 000 € · 37 m²
4 108 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
220 000 € · 37 m²
5 946 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
177 000 € · 40 m²
4 425 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
149 000 € · 40 m²
3 725 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
181 138 € · 38 m²
4 767 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
210 000 € · 41 m²
5 122 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
181 025 € · 38 m²
4 764 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
165 000 € · 39 m²
4 231 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 166 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 38 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 284980
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Opremljeno
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 166 000 € · Cena na m²: 4 368 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 38 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
