Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Région de Poreč, appartement sur deux étages à 350 m de la mer
Istrie, environs de Poreč
Appartement de deux étages à vendre près de la plage, dans les environs de Poreč.
L'appartement se trouve dans un immeuble résidentiel et s'étend sur le 2e étage et la galerie.
La surface de l'appartement est de 38.14 m2.
L'appartement comprend un salon avec coin repas, une cuisine, une chambre située sur la galerie, une salle de bain et un balcon couvert offrant une vue sur le verdure.
Le balcon s'ouvre depuis le salon, et cet espace est idéal pour profiter.
L'appartement est vendu meublé.
Le chauffage est régulé par la climatisation.
Un parking public à usage est situé juste à côté de l'immeuble.
L'appartement se trouve dans un village de banlieue, à seulement quelques minutes en voiture du centre de Poreč.
La mer et le petit port sont à seulement 350 m de l'appartement.
À proximité immédiate se trouvent restaurants, cafés, terrain de jeux, parc, promenades, pistes cyclables et diverses autres installations.
Étant un appartement de deux étages près de la mer, il est idéal pour les vacances et le tourisme, mais aussi pour une résidence permanente.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 166 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 38 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 284980
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 166 000 € · Prix au m²: 4 368 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 38 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
