Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 38 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 166 000 € 4 368 €/m²

Opis nieruchomości

Obszar Poreč, dwupoziomowy apartament 350 m od morza
Istria, okolice Porec Dwu-piętrowe mieszkanie na sprzedaż blisko plaży w pobliżu Porec. Mieszkanie znajduje się w budynku mieszkalnym i rozciąga się na 2. piętro oraz galerię. Powierzchnia mieszkania wynosi 38.14 m2. Mieszkanie składa się z salonu z jadalnią, kuchni, sypialni położonej na galerii, łazienki oraz zadaszonego balkonu z widokiem na zieleń. Balkon wychodzi z salonu i jest idealną przestrzenią do wypoczynku. Mieszkanie jest sprzedawane umeblowane. Ogrzewanie jest regulowane przez klimatyzację. Publiczny parking do użytku znajduje się tuż obok budynku. Mieszkanie znajduje się w podmiejskiej wiosce, zaledwie kilka minut jazdy od centrum Poreč. Morze i mały port znajdują się zaledwie 350 m od mieszkania. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, kawiarnie, plac zabaw, park, promenady, ścieżki rowerowe i różne inne udogodnienia. Ponieważ jest to dwu-piętrowe mieszkanie blisko morza, jest idealne na wakacje i cele turystyczne, ale także do całorocznego zamieszkania.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 368 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 550 €/m²

Różnica względem mediany -4,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 29.

Cena za m² jest wyższa niż w 29 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 231 €/m²–5 000 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 152 000 € · 37 m² 4 108 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 220 000 € · 37 m² 5 946 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 177 000 € · 40 m² 4 425 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 149 000 € · 40 m² 3 725 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 181 138 € · 38 m² 4 767 €/m² Podobieństwo 93 %

POREČ 210 000 € · 41 m² 5 122 €/m² Podobieństwo 92 %

POREČ 181 025 € · 38 m² 4 764 €/m² Podobieństwo 90 %

POREČ 165 000 € · 39 m² 4 231 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 238 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 166 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 38 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 284980

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Umeblowane: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 166 000 € · Cena za m²: 4 368 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 38 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.