Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, novogradnja, stanovanje s pogledom na morje
Istra, okolica PorečProdaja se moderan dvoetažni stan s razgledom na morje v okolici Poreča.Stan se nahaja v manjši stanovanjski stavbi s 4 stanovanjskimi enotami.
Stan se razteza na 1. nadstropje in 2. nadstropje.
Površina stanovanja znaša 89 m2.
Na 1. nadstropju je dnevna soba s kuhinjo in jedilnico v konceptu odprtega prostora, spalnica in kopalnica.
Z notranjimi stopnicami se pride do 2. nadstropja, kjer je hodnik, 2 spalnici, 2 kopalnici ter prostorna terasa, s katere se odpira čudovit razgled na morje in na lep pokraj.
Ogrevanje je regulirano s talnim ogrevanjem in klimatsko napravo.
Stan se prodaja v fazi ključ v roke (končani podi in sanitarije, brez pohištva).
Pri gradnji so bili uporabljeni zelo kakovostni materiali.
Stan odlikujejo velike steklene stene, ki omogočajo veliko mero naravne svetlobe in ustvarjajo občutek odprtosti prostora.
V lasti stanovanja sta tudi 2 parkirni mesti.
Stan se nahaja na iskani lokaciji, oddaljen 7 km od centra Poreča ter od lepih in urejenih plaž.
V bližini stanovanja so restavracije, kavarne, trgovine, park, igrišče, sprehajalne poti in različni drugi objekti.
Ker gre za novo zgrajen dvoetažni stan s čudovitim razgledom na morje, ki se nahaja v okolici Poreča, je stan idealen za počitek, turistične namene, pa tudi za celovito bivanje.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
272 000 € · 91 m²
2 989 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
302 260 € · 86 m²
3 515 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
390 000 € · 93 m²
4 194 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
304 000 € · 93 m²
3 269 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 300 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 89 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 3
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 284713
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 300 000 € · Cena na m²: 3 371 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 89 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
