Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, novogradnja, stanovanje v pritličju z vrtom
Istra, Poreč okolicaProdaja se moderni stan v pritličju z vrtom v okolici Poreča.Stan se nahaja v pritličju manjše stanovanjske zgrade s 4 stanovanjskimi enotami.
Površina stanovanja znaša 76 m2.
Stan sestavlja vhodni hodnik, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v konceptu odprtega prostora, 2 spalnici, kopalnico in shrambo.
Ogrevanje je regulirano preko talnega ogrevanja in klimatske naprave.
Stan se prodaja v fazi ključ v roke (končani podi in sanitarije, brez pohištva).
Pri gradnji so uporabljeni zelo kakovostni materiali.
Stan odlikujejo velike steklene stene, ki omogočajo veliko količino naravne svetlobe in ustvarjajo občutek odprtosti prostora.Stanju pripada okolica približno 200 m2.
V okviru okolice je prostor za teraso in vrt.
V lasti stanovanja sta tudi 2 parkirni mesti.Stan se nahaja na iskani lokaciji, oddaljeni 7 km od centra Poreča ter od lepih in urejenih plaž.
V bližini stanovanja so restavracije, kavarne, trgovine, park, igrišče, sprehajalne poti in različni drugi objekti.Glede na to, da gre za moderni stan v pritličju s prostornim vrtom v okolici Poreča, je stan idealen za počitek, turistične namene, pa tudi za celletno bivanje.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
299 754 € · 76 m²
3 944 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
298 000 € · 76 m²
3 921 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
267 000 € · 76 m²
3 513 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
272 448 € · 75 m²
3 633 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 250 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 76 m²
- Velikost zemljišča
- 200 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 284711
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 250 000 € · Cena na m²: 3 289 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 76 m² · Velikost zemljišča: 200 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
