Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Okolica Poreča, dvoetažno stanovanje, 107,43 m2, 1. nadstropje/mansarda, novogradnja
Prodaja se stan v stavbi s 5 stanovanjskimi enotami v fazi gradnje.
Dvoprostorni stan se razprostira na prvi nadstropje in podstrešje, skupne površine 107,43 m².
Na prvem nadstropju se nahajata kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, stranišče in spalnica.
Z notranjim stopnicami se pride v podstrešje, kjer so dve spalnici, kopalnica, galerija ter prostorna terasa velikosti 31 m² z odprtim razgledom na morje.
Stanu pripada eno parkirno mesto. Stan se ogreva s talnim ogrevanjem preko toplotne črpalke, ogrevanje in hlajenje pa sta prav tako zagotovljena s klimatsko enoto. Stanovi imajo protizlomna in protipožarna vrata.
Zelo mirna naselja, oddaljena le 6 km od centra Poreča in morja.
Načrt je, da bodo stanovi vseljivi do 12/2024.
Za podrobnejše informacije se obrnite na nas z zaupanjem!
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
369 000 € · 110 m²
3 355 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
244 000 € · 104 m²
2 346 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
415 000 € · 108 m²
3 843 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
310 000 € · 113 m²
2 743 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
475 000 € · 113 m²
4 204 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
3Dodatne informacije
- Cena
- 299 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 107 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 274822
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 299 000 € · Cena na m²: 2 794 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 107 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
