Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 107 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 299 000 € 2 794 €/m²

Opis nieruchomości

Powierzchnia Poreč, mieszkanie dwupiętrowe, 107,43 m2, 1. piętro/poddasze, nowy budynek
Mieszkanie na sprzedaż w budynku z 5 jednostkami mieszkalnymi w fazie budowy. Mieszkanie dwupoziomowe rozciąga się na pierwsze piętro i poddasze, o łącznej powierzchni 107,43 m2. Na pierwszym piętrze znajduje się kuchnia z jadalnią i salonem, toaleta oraz sypialnia. Wewnętrzne schody prowadzą na poddasze, gdzie znajdują się dwie sypialnie, łazienka, galeria i przestronny taras o powierzchni 31 m2 z otwartym widokiem na morze. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe. Mieszkanie jest ogrzewane podłogowo za pomocą pompy ciepła, a ogrzewanie i chłodzenie zapewnia również klimatyzacja. Mieszkania mają drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe. Bardzo cicha wioska, tylko 6 km od centrum Poreč i morza. Planowane jest zamieszkanie w mieszkaniach do 12/2024. Po więcej szczegółowych informacji, prosimy o kontakt z pewnością!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 794 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 781 €/m²

Różnica względem mediany -26,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 191 €/m²–4 201 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 435 000 € · 106 m² 4 104 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 398 625 € · 106 m² 3 761 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 369 000 € · 110 m² 3 355 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 244 000 € · 104 m² 2 346 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 415 000 € · 108 m² 3 843 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 310 000 € · 113 m² 2 743 €/m² Podobieństwo 94 %

POREČ 475 000 € · 113 m² 4 204 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 669 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 299 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 107 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 274822

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 2 794 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 107 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.