Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 128 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 575 055 € 4 493 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma s tremi spalnicami in pogledom na morje, Poreč, Istra
Nov projekt v Poreču! Prodaja se stan na tretjem nadstropju, površine 128 m², postavljen v mirnem delu Poreča. Stan se nahaja v neposredni bližini vseh pomembnih vsebin, kot so trgovine, kavarn, restavracij in plaž. Idealna je rešitev za bivanje ali kot naložba za turistični najem. Za kakršnekoli dodatne informacije nas prosimo pokličite!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 493 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 367 €/m²

Razlika od mediane +33,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 99.

Cena na m² je višja kot pri 99 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 110 €/m²–3 708 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREč 437 750 € · 130 m² 3 367 €/m² Podobnost 94 %

POREČ 543 840 € · 128 m² 4 249 €/m² Podobnost 93 %

POREč 425 000 € · 125 m² 3 400 €/m² Podobnost 93 %

POREČ 395 000 € · 127 m² 3 110 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 800 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena: 575 055 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 128 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 3
Garaža: 1
ID oglasa: 271161

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 575 055 € · Cena na m²: 4 493 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 128 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Remax Centar nekretnina – 575 055 €; Mediterra Real Estata Agency – 575 055 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia