Apartma Poreč

Opis nepremičnine

Stanovanje, Poreč, Prodaja, 105.00m²
ISTRA, POREČ - Prostran stan s galerijo v bližini mesta V Poreču v mirni ulici se je ta stan na drugem nadstropju stanovanjske stavbe s skupno 9 stanovanjskimi enotami. Stan se razprostira na 104 m2 stanovanjske površine in sestavlja iz vhodnega hodnika, dnevne sobe, iz katere se izhaja na zaprto ložo, kuhinje, ki je rahlo ločena od dnevne sobe, kar zagotavlja dodatno funkcionalnost, kopalnice in shrambe, dveh prostorne spalnice, od katerih ima ena izhod na drugo ložo. Prostrana galerija na drugem nadstropju je primerna za spalnico z garderobo ali delovno sobo. Stanu pripada dodatna shramba v kleti stavbe ter eno parkirno mesto pred stavbo. Ta edinstvena nepremičnina predstavlja idealno priložnost za investicijo ali prijetno družinsko življenje v enem najlepših mest Istre. I29267Poreč

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 429 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 016 €/m²

Razlika od mediane -14,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 761 €/m²–4 550 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 424 100 € · 106 m² 4 001 €/m² Podobnost 99 % Poreč 426 200 € · 106 m² 4 021 €/m² Podobnost 99 % Poreč 280 000 € · 107 m² 2 617 €/m² Podobnost 98 % POREČ 415 000 € · 108 m² 3 843 €/m² Podobnost 97 % Poreč 433 700 € · 108 m² 4 016 €/m² Podobnost 97 % POREČ 512 542 € · 109 m² 4 702 €/m² Podobnost 96 % POREČ 512 542 € · 109 m² 4 702 €/m² Podobnost 96 % POREČ 395 000 € · 101 m² 3 911 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 656 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

360 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Poreč

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

105 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

260458

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 360 000 € · Cena na m²: 3 429 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 105 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia