Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, novogradnja, stanovanje v 3. nadstropju z razgledom
Istra, Poreč
Prodaja se nov stan na iskani lokaciji v Porečju.
Stan je na 3. nadstropju novoizgrajenega stanovanjsko-poslovnega kompleksa, ki se sestavlja iz osrednjega, južnega in severnega dela.
Površina stanovanja znaša 112.39 m2.
Stan sestavlja dnevni prostor skupaj s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnici, kopalnico in teraso.
Stan se prodaja po sistemu „ključ v roke“ s popolnoma urejeno kopalnico (pohištvo in sanitarije), talnimi oblogami v vseh prostorih (keramika 1. razreda, laminat), izvedenimi elektroinštalacijami, vgrajenim klimatskim aparatom, notranjim lesom, zunanjo PVC ali ALU stolarijo, protivlomnimi in protipožarnimi vhodnimi vrati, antenskim sistemom, UTP omrežjem, in zidovi ter stropi bele barve.
Obstaja možnost dodatnega nakupa garažnega parkirnega mesta in shrambe.
Stan je na iskani lokaciji, oddaljeni le 1 km od morja in 2.5 km od centra Poreča.
V bližini so številni restavracije, kavarne, sprehajalne poti, kolesarske steze, park, igrišče in različni drugi objekti.
Ker gre za nov stan na iskani lokaciji v Porečju, je ta stan idealen za počitnice in turistične namene.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
529 918 € · 112 m²
4 731 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
561 950 € · 112 m²
5 017 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
396 000 € · 113 m²
3 504 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
512 542 € · 109 m²
4 702 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
512 550 € · 109 m²
4 702 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 516 994 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 112 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 254165
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 516 994 € · Cena na m²: 4 616 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 112 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Spectrum Real Estate – 516 994 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 561 950 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
