Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Trisobni apartma s strešno teraso in pogledom na morje
Nedaleko od centra Poreča in na peškem razdalji od plaže, se prodajajo čudoviti novo zgrajeni stanovanja.
Zgradba vsebuje skupno štiri stanovanja, od katerih ima vsako svoj vhod, kar zagotavlja dodatno zasebnost.
Prav tako ima vsako stanovanje svojo klet velikosti 15-20 m2 in dva parkirna mesta.
Ogrev je talni, preko toplotne črpalke, ter je vsaka prostorija klimatizirana.
Na tleh bodo nameščeni parketi, v kopalnicah in kuhinji ploščice.
Kakovost gradnje je visoka, predvideni zaključek del je 10.
mj 2024.
leta.
Stan B ima neto stanovanjsko površino 131.53 m2 ter se sestavlja iz treh spalnic, od katerih ima ena lastno kopalnico, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, terase s pogledom na morje, predsobe, gostinsko kopalnico, stopnišče in klet, kjer sta kotelnica in pralnica ter velike strešne terase 66 m2.
Z terase se nudi čudovit pogled na morje, v katerem se lahko uživa v jacuzziju ali lounge-u.
Terasa vsebuje tudi poletno kuhinjo, nataknjeno jedilnico ter zeleno streho.
Stanovanje je usmerjeno proti jugu in zahodu, zato je z strešne terase mogoče videti nepozabne sončne zahode.
Cena nepremičnine vsebuje PDV, kupec pa ne plača davka na promet nepremičnin.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
553 600 € · 130 m²
4 258 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
676 700 € · 128 m²
5 287 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
581 950 € · 128 m²
4 546 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
384 400 € · 127 m²
3 027 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
320 000 € · 126 m²
2 540 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
360 000 € · 126 m²
2 857 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 475 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 131 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 249420
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 475 000 € · Cena na m²: 3 626 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 131 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
