Na predaj · Poreč · Istarska
Istra, Poreč - udobno stanovanje v bližini Poreča
ISTRA, POREČ - Udoben stan v okolici Poreča
Okupan z ugodno mediteransko klimo, postavljen v srcu zahodne istrske obale, antično mesto Poreč in njegova obala ohranjenih naravnih lepot, urejenih parkov, borovih in hrastovih gozdov, ki segajo do samega morja, ob katerem se izmenjuje čisto morje, plaže, zalivi in otoki, razprostira se na območju 139 km² in sestavlja 58 naselij.
S identiteto urbanega primorskega mesta, Poreč je mesto kulture, športa, zabave, mesto turizma in resnične gostoljubnosti.
Eden najatraktivnejših mest hrvaškega turizma, ki na edinstven način združuje naravne lepote Istre, bogato kulturno‑zgodovinsko dediščino in najmodernejše ugodnosti vrhunske turistične destinacije.
Sklad starogradske jedra, ki je spomenik kulture z enim najznanejših istrskih kulturnih spomenikov, Eufrazijevo baziliko, ki se nahaja na UNESCO‑jevem seznamu svetovne dediščine, in najurejenejših ter najbolje opremljenih turističnih naselij na Jadranu, tvori mozaik nepozabnih izkušenj.
Poreč je tudi mesto, ki je veliko več kot poletna destinacija sonca in morja.
Poreč je mesto po meri človeka.
Mesto, v katerem obstaja stalni impulz, da so življenjski pogoji boljši, napredek v različnih sferah večji.
Mesto, ki je prijetno, varno in kakovostno urejeno za življenje, kjer lahko vsak najde svoje mesto, mesto brez pretiranosti z visoko socialno občutljivostjo za vse generacije.
V okolici Poreča se prodaja prostoren stan od 68,53 m2.
Stan je oddaljen od prvih plaž le 4000 m, v centru pa ste lahko v nekaj minutah vožnje.
Sestavljen je iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, kopalnice, hodnika ter dveh spalnic.
Stanu pripada prostorna terasa z roštiljem, poleg tega pa ima tudi 155 m2 dvorišča v souporabi.
Prodaja se popolnoma opremljen.
S svojo lokacijo je ta stan lahko idealna rešitev za mirno družinsko življenje, pa tudi kot investicija za najem.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 19 % primerljivih ponudb.
POREČ
224 000 € · 68 m²
3 294 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
250 000 € · 68 m²
3 676 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
286 827 € · 68 m²
4 218 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
250 000 € · 68 m²
3 676 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
316 000 € · 68 m²
4 647 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
222 000 € · 69 m²
3 217 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 229 000 € · Cena na m²: 3 368 €/m²
Bivalna površina: 68 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Kaiser Immobilien – 228 250 €; INVESTA Real Estate – 228 500 €; DUX Nekretnine – 229 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia