Na predaj · Poreč · Istarska
Istra, poreČ - novogradnja, 500m od morja
ISTRA, POREČ – novogradnja, 500m od mora
**Lokacija:**
Postavljen v mirnem in prestižnem naselju Mali Maj v Poreču, ta stan nudi popolno kombinacijo naravne lepote in urbanega življenja.
Samo nekaj korakov od morja, stan nudi oazo miru in zasebnosti z neposredno bližino vseh potrebnih storitev.
**Opis stanovanja:**
Ta eleganten stan na prvem nadstropju nove gradnje se razprostira na 91,08 m², skrbno oblikovan za udobnost in stil.
Stan sestavlja:
- Svetlega in prostornega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico v open space konceptu, idealnega za družinska srečanja in druženje.
- Dve udobni spalnici, vsaka z dovolj prostora za sprostitev.
- Dve moderni kopalnici, opremljeni z najnovejšo keramiko in sanitarijami.
- Dodatni WC za dodatno praktičnost.
- Čudovite terase, popolne za uživanje v jutranji kavi ali večernem sprostitvi.
**Zunanji prostor:**
Izjemna prednost tega stanovanja je bližina morja in narave za otroško igro ali preprosto uživanje na svežem zraku.
Ta prostor naredi stan idealen za družine, ljubitelje narave ali vse, ki iščejo zasebno oazo.
**Kakovost in oprema:**
Stan je zgrajen z najvišjimi standardi kakovosti, vključno z:
- Talno ogrevanje, ki zagotavlja prijetno temperaturo skozi celo leto.
- Aluminijsko okno, ki zagotavlja dolgo življenjsko dobo in odlično izolacijo.
- Prvovrstno italijansko keramiko, ki doda kanček luksuza in elegance.
**Dodatne informacije:**
Ta stan je del modernega in dobro vzdrževanega kompleksa, z nizkimi stroški režija in vzdrževanja.
Vse sobe so skrbno zasnovane, da nudijo maksimalno funkcionalnost in udobje.
Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik tega izjemnega stanovanja v enem izmed najbolj zaželenih delov Poreča.
Čakamo vaš klic!
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.
POREČ
330 000 € · 92 m²
3 587 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
396 000 € · 92 m²
4 304 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
350 000 € · 88 m²
3 977 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
359 000 € · 95 m²
3 779 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 345 000 € · Cena na m²: 3 791 €/m²
Bivalna površina: 91 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 3
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia