Na predaj · Poreč · Istarska
Istra, Poreč - pritlično stanovanje v centru mesta
ISTRA, POREČ - Stan v pritličju v središču mesta
Obala Poreča je dolga 37 km, kjer se nahaja 21 plaž s Plavo zastavo – simbolom čistega morja.
Najbolj izpostavljene so plaža Lotosi, mestno kopališče in Peščena zaliv, ki ju odlikujeta čisto morje in bogata ponudba zabavno-rekreativnih vsebin.
Lastnikom čolnov obala Poreča nudi nepresojen vir raziskav, medtem ko svoje plovilo lahko usidrijo v eni od dobro opremljenih poreških marin.
Za tiste, ki si želijo zabave, so mestne terase poleti skoraj vsakodnevno polne različnih vsebin.
Obiskate lahko tudi ribarske fešte, razstave in sejmene prodaje avtohtonih proizvodov.
V okviru gastronomske ponudbe je nepogrešljiva tradicionalna istrska kuhinja, spremljana z izvrstnimi vini in domačim olivnim oljem.
V ponudbi je stanovanje velikosti 106,83 m2, ki se nahaja v slikoviti starogradski jedru mesta Poreč.
Ta čudovit stan nudi mešanico zgodovinskega šarma in sodobnega luksuza.
Sestavljen je iz:
Stopnice - 6,10 m2
Predpražja - 5,30 m2
Garderobe - 4,20 m2
Kopalnice 1 - 4,40 m2
Spalnice 1 - 17,58 m2
Dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico - 44,50 m2
Kopalnice 2 - 14 m2
Spalnice 2 - 10,75 m2
Stanovanju pripada tudi prostorna terasa z letno kuhinjo.
Ta posebna nepremičnina je oddaljena le 100 m od morja in le nekaj korakov od številnih drugih zanimivih vsebin.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.
POREČ
360 000 € · 105 m²
3 429 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
512 550 € · 109 m²
4 702 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
512 542 € · 109 m²
4 702 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
360 000 € · 102 m²
3 529 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
400 800 € · 101 m²
3 968 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 530 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²
Bivalna površina: 106 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia