Na predaj · Poreč · Istarska
Istra, poreČ - 3s+dnevna soba, luksuzno dvoetažno stanovanje na atraktivni lokaciji
ISTRA, POREČ - Ekskluzivna lokacija!
Luksuzna novogradnja!
Izpopolnjena estetika in topel dizajn, luksuzni stanovanja, elegantni poslovni prostori ter funkcionalnost objekta in okolnega prostora so glavne značilnosti tega stanovanjsko-poslovnega kompleksa.
Postavljena na izjemni lokaciji v bližini plaže in stare mestne jedra Poreča, projekt dviga pomen luksuznega stanovanjskega in poslovnega prostora na povsem drugo raven.
S svojo nepravilno strukturo v obliki črke „S“ ta luksuzni kompleks predstavlja odličen primer oplemenitve obstoječega prostora.
Poleg vrhunske lokacije in udobnosti večina moderni opremljenih stanovanj v nadstropju nudi pogled na morje.
Objekt ima tudi dve podzemni garaži, od katerih je ena namenjena zunanjim uporabnikom javnega prostora, druga pa stanovalcem in najemnikom poslovnih prostorov.
Luksuzna lokacija, le 150 m od ribe in stare mestne jedra Poreča ter 300 m od prvih plaž, naredi to novogradnjo izjemno atraktivno in iskano!
Zadevna stanovanjska enota se nahaja na tretjem nadstropju stavbe in ima skupno kvadrato 116,60 m2, ter predstavlja dvoetažno stanovanje.
V prvem nadstropju je sestavljen iz vhodnega hodnika z garderobo, prostornega dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico, ene spalnice, kopalnice in logge.
V drugem nadstropju pa je sestavljen iz dodatnih dveh spalnic, kopalnice in strešne terase.
V podzemni garaži je mogoče kupiti eno ali več garažnih mest po ceni 35.000,00 evrov
Za več informacij o samem stanovanju (tlorisi, faze plačila, roki) kontaktirajte svojega agenta!
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
POREČ
432 500 € · 115 m²
3 761 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
599 000 € · 120 m²
4 992 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
599 000 € · 120 m²
4 992 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
310 000 € · 113 m²
2 743 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
475 000 € · 113 m²
4 204 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
448 000 € · 119 m²
3 765 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
358 000 € · 113 m²
3 168 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
528 000 € · 113 m²
4 673 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 699 600 € · Cena na m²: 6 031 €/m²
Bivalna površina: 116 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia