Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, okolica Poreča - penthouse v novogradnji!
V okolici Poreča – cca.
7 km od morja in centra mesta, v izjemno mirnem ambientu se nahaja penthouse v gradnji, skupne površine 120,30 m².
Penthouse se nahaja na drugem h hkrati zadnjem nadstropju intimne stanovanjske stavbe z le 5 stanovanjskimi enotami.
Vsebuje: predprostor, odprt in svetel prostor, v katerem so dnevni prostor, kuhinja in jedilnica z izhodom na prostorno nataknjeno teraso (20 m²), tri spalnice, vsaka z izhodom na prostorno teraso, in dve kopalnici.
Stanovanju pripada tudi shrambo (4.29 m²) v pritličju stavbe in parkirno mesto pred stavbo.
Ogrevanje in hlajenje je regulirano preko klimatskih naprav, ter talno ogrevanje v kopalnici.
Načrtovani zaključek gradnje je do 01.
julija 2024.
leta.
Ob opombi, ne plača se davek na promet nepremičnin v znesku 3% od dogovorjene prodajne cene.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
369 000 € · 110 m²
3 355 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
477 644 € · 108 m²
4 423 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
435 000 € · 112 m²
3 884 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
435 000 € · 108 m²
4 028 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
310 000 € · 113 m²
2 743 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
475 000 € · 113 m²
4 204 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
408 500 € · 107 m²
3 818 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 340 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 110 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 237219
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 340 000 € · Cena na m²: 3 091 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 110 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
