Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Sobe 90 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 577 000 € 6 411 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Poreč, ekskluzivna lokacija! Luksuzna novogradnja!
ISTRA, POREČ Ekskluzivna lokacija! Luksuzna novogradnja! Prefinjena estetika in topel dizajn, luksuzni stanovanja, elegantni poslovni prostori ter funkcionalnost objekta in okolnega prostora so glavne značilnosti stanovanjsko-poslovnega kompleksa La Mula. Postavljena na izjemni lokaciji v bližini plaže in starodavnega jedra Poreča, La Mula dviga pomen luksuznega stanovanjskega in poslovnega prostora na povsem drugo raven. S svojo nepravilno strukturo v obliki črke „S“ ta luksuzni kompleks predstavlja odličen primer oplemenitve obstoječega prostora. Poleg vrhunske lokacije in udobja večina moderni opremljenih stanovanj na nadstropju nudi razgled na morje. Objekt ima tudi dve podzemni garaži, od katerih je ena namenjena zunanjim uporabnikom javnega prostora, druga pa stanovalcem in najemnikom poslovnih prostorov. Luksuzna lokacija, le 150 m od rive in starodavnega jedra Poreča ter 300 m od prvih plaž, naredi to novogradnjo izredno atraktivno in iskano! Zadeva stanovanjska enota se nahaja na prvem nadstropju stavbe in ima skupno kvadrato 90,21 m2. Sestavljena je iz vhodnega hodnika z garderobo, prostornega dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice, logge in terase. V podzemni garaži je mogoče kupiti eno ali več garažnih mest po ceni 35.000,00 evra Za več informacij o samem stanovanju (tlorisi, faze plačila, roki) kontaktirajte svojega agenta! Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 411 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 887 €/m²
Razlika od mediane +65,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 294 €/m²–4 317 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 563 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
577 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
90 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
233510

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 577 000 € · Cena na m²: 6 411 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje