Na predaj · Poreč · Istarska
Istra, Poreč, ekskluzivna lokacija! Luksuzna novogradnja!
ISTRA, POREČ Ekskluzivna lokacija!
Luksuzna novogradnja!
Prefinjena estetika in topel dizajn, luksuzni stanovanja, elegantni poslovni prostori ter funkcionalnost objekta in okolnega prostora so glavne značilnosti stanovanjsko-poslovnega kompleksa La Mula.
Postavljena na izjemni lokaciji v bližini plaže in starodavnega jedra Poreča, La Mula dviga pomen luksuznega stanovanjskega in poslovnega prostora na povsem drugo raven.
S svojo nepravilno strukturo v obliki črke „S“ ta luksuzni kompleks predstavlja odličen primer oplemenitve obstoječega prostora.
Poleg vrhunske lokacije in udobja večina moderni opremljenih stanovanj na nadstropju nudi razgled na morje.
Objekt ima tudi dve podzemni garaži, od katerih je ena namenjena zunanjim uporabnikom javnega prostora, druga pa stanovalcem in najemnikom poslovnih prostorov.
Luksuzna lokacija, le 150 m od rive in starodavnega jedra Poreča ter 300 m od prvih plaž, naredi to novogradnjo izredno atraktivno in iskano!
Zadeva stanovanjska enota se nahaja na prvem nadstropju stavbe in ima skupno kvadrato 90,21 m2.
Sestavljena je iz vhodnega hodnika z garderobo, prostornega dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice, logge in terase.
V podzemni garaži je mogoče kupiti eno ali več garažnih mest po ceni 35.000,00 evra
Za več informacij o samem stanovanju (tlorisi, faze plačila, roki) kontaktirajte svojega agenta!
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
POREČ
350 000 € · 90 m²
3 889 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
330 000 € · 92 m²
3 587 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
396 000 € · 92 m²
4 304 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
350 000 € · 88 m²
3 977 €/m²
Podobnost 90 %
Poreč
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 577 000 € · Cena na m²: 6 411 €/m²
Bivalna površina: 90 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia