Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Stanovanje, Poreč, Prodaja, 174.05m²
ISTRA, POREČ - Stanovanje v pritličju z vrtom v novogradnji, blizu plaže, pogled na morje
Na odlični in mirni lokaciji v Poreču, ta čudovita novogradnja ponuja idealno kombinacijo udobja in praktičnosti.
Le nekaj minut oddaljenosti od morja in prvih plaž, ter s hitrim dostopom do centra mesta in vseh potrebnih storitev za življenje, to stanovanje predstavlja popoln dom za sprostitev in uživanje.
Stanovanje se nahaja v manjši stanovanjski stavbi, ki obsega le pet stanovanjskih enot.
Stanovanje A-E, postavljeno v drugem nadstropju stavbe, skupne površine 174,05m2.
Sestavljeno je iz hodnika, WC-ja za goste, dveh shramb, dveh prostorne spalnice, vsaka s svojo zasebno kopalnico in izhodom na ložo, kuhinje, dnevne sobe s jedilnico in telovadnice s spa območjem ter izhodom na prostorno teraso.
Iz dnevne sobe vodi izhod na teraso s čudovitim pogledom na morje
Stanovanju bosta pripadala dva parkirna mesta, ogrevanje pa bo zagotovljeno s talnim ogrevanjem na elektriko.
V vseh prostorih bodo nameščeni klimatski sistemi za ogrevanje in hlajenje, v dnevni sobi pa bo pripravljena instalacija za kamin.
Predvideni rok dokončanja je jesen 2025. leta.
Slike so informativne narave.
Nepremičnina je v sistemu DDV.
Znesek nepremičnine je z vključenim DDV.
I28318Poreč
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
695 000 € · 174 m²
3 994 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
620 000 € · 177 m²
3 503 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
590 000 € · 181 m²
3 260 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
649 000 € · 158 m²
4 108 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
450 000 € · 175 m²
2 571 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
450 000 € · 175 m²
2 571 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
480 000 € · 171 m²
2 807 €/m²
Podobnost 88 %
Poreč
625 000 € · 177 m²
3 531 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 675 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 174 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 233055
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 675 000 € · Cena na m²: 3 879 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 174 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Opereta Real Estate – 675 000 €; Molo Longo – 675 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
