Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, okolica, Luksuzno dvosobno stanovanje v pritličju z vrtom
Poreč, okolica, Luksuzni dvosobni stan v pritličju s posestvom
Prodaja se izjemno luksuzen stan v visokokakovostni novogradnji, ki se nahaja v turističnem mestu blizu čudovitega Poreča.
Stan izstopa po svoji bližini čudovitih plaž, sprehajalnih poti in kolesarskih stez, oddaljenih le 1800 metrov.
Ta moderni kompleks z več stanovanjskimi enotami je namenjen izključno luksuznemu stanovanju, s skupno 22 stanovanji razporejenimi na 4 etaže.
Luksuzna oprema teh stanov vključuje električno talno ogrevanje v kopalnicah, inverter klimatske naprave v dnevnih sobah in spalnicah ter visokokakovostno pohištvo, ki zagotavlja odlično toplotno in zvočno izolacijo ter maksimalen pretok svetlobe.
Aluminijaste steklene stene so s troslojnim steklom, medtem ko so ostala okna izdelana iz PVC-ja z električnimi roletami in mrežami proti insektom.
Vsako stanovanje v tej ekskluzivni stavbi ima lasten balkon, poleg tega pa je na voljo tudi praktičen dvigalo, ki povezuje vse štiri etaže.
Vsakemu stanovanju pripada tudi shrambo in parkirno mesto, kar dodatno poudarja ekskluzivnost in udobnost tega izjemnega prostora.
Ta nepremičnina ni le investicija, temveč priložnost za luksuzno in udobno življenje.
Ta stan v pritličju, skupne površine 77,16, od katerih je 6 kvadratov pokrita terasa in 5 kvadratov nepokrita terasa, se sestavlja iz prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, shrambe ter kopalnice.
Temu stanovanju dodatno pripada čudovita posest površine 130,38 kvadratov.
Pomembno je poudariti, da kupec ne plača davek na promet nepremičnin.
Kontaktirajte nas za dodatne informacije ali organizacijo razgledavanja.
Katarina Farkaš
Agent z licenco
Mob: +385 992147020
Email: [email protected]
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.
POREČ
224 656 € · 70 m²
3 209 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
285 000 € · 69 m²
4 130 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
236 000 € · 71 m²
3 324 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
300 000 € · 68 m²
4 412 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 286 901 € · Cena na m²: 4 099 €/m²
Bivalna površina: 70 m² · Velikost zemljišča: 130 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia