Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 71 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 268 000 € 3 775 €/m²

Opis nepremičnine

Ekskluzivna ponudba - novogradnja v Taru, pritlično stanovanje z dvoriščem, 3 ss!
S140 Ekskluzivno v ponudbi, Predstavljamo vam novo gradnjo v Taru! Samo 2 km od urejenih plaž, 500 m od restavracij, supermarketov, šole, lekarne in druge ponudbe Kakovostna in moderna gradnja s skrbno izbranimi materiali in opremo. Prodaja po sistemu „ključ v roke“ Imajo električno talno ogrevanje po celotnem stanovanju razen spalnic, v spalnicah in dnevnem dnevniku so predvidene klimatske naprave (ogrevanje in hlajenje). V spalnicah bo položen parket, v ostalih prostorih bo keramika. Vgrajen protipožarni alarm. Električne rolete, stolarija, troslojno steklo . ZGRADA C Stan B, pritličje s dvoriščem 168m2 Lasten vhod samo za ta stan; sestavljen je iz hodnika, WC, kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora z izhodom na teraso s pergolo ter dvorišča . Tri spalnice in kopalnica . Pripada mu tudi shranjevalnica in 2 parkirni mesti. CENA: 268.000,-€

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 775 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 873 €/m²

Razlika od mediane -2,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 476 €/m²–4 103 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREČ 330 000 € · 71 m² 4 648 €/m² Podobnost 100 %

POREč 315 000 € · 70 m² 4 500 €/m² Podobnost 99 %

POREČ 213 000 € · 69 m² 3 087 €/m² Podobnost 97 %

POREČ 264 500 € · 74 m² 3 574 €/m² Podobnost 96 %

POREČ 224 000 € · 68 m² 3 294 €/m² Podobnost 96 %

POREČ 348 000 € · 71 m² 4 901 €/m² Podobnost 95 %

POREČ 279 900 € · 71 m² 3 942 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 444 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 268 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 71 m²
Velikost zemljišča: 168 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 1
ID oglasa: 200693

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 268 000 € · Cena na m²: 3 775 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m² · Velikost zemljišča: 168 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia