Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, okolica, dvosobno stanovanje v drugem nadstropju novogradnje!
Poreč, okolica, dvosobni stan na drugem nadstropju nove gradnje!
Sodobni dvosobni stan v mirnem predmestju Poreča
V bližini mesta Poreč, na razdalji le 5 km od čudovitih plaž, se nahaja ta čudovit dvosobni stan na drugem nadstropju, ki nudi sodobno udobje v mirnem okolju.
Postavljena v stavbi s skupno petimi stanovi, ta nepremičnina omogoča enostavno dostopno življenje.
Stan se razprostira na skupno 76.50 m2, njegov funkcionalen razpored pa ga naredi idealnega za vsakodnevno udobno bivanje.
Dnevni prostor je povezan s jedilnico in kuhinjo odprtega koncepta, kar ustvarja prostoren in prijeten prostor za bivanje.
Stan sestavlja dve udobni spalnici, kopalnica, dodatni wc ter praktična shramba.
Iz dnevnega prostora je izhod na teraso, idealno mesto za zasebno sprostitev ali druženje na prostem s pogledom na okoliško naravo.
Z vgrajeno prvo fazo talnega ogrevanja na vodo, je hlajenje predvideno preko klimatske naprave.
Po želji kupca je možna vgradnja toplotne črpalke, ki nudi dodatno energetsko učinkovitost.
Vsak stan ima svoje parkirno mesto, dodatno parkirno mesto pa je mogoče kupiti.
Ta nepremičnina je idealna naložba za družinsko življenje, ki nudi vse potrebne storitve v neposredni bližini stanovanja.
Udobje, sodoben dizajn in mirna lokacija naredijo ta dvosobni stan popoln dom ali odlično naložbo.
Gradnja se začne 1.2024, zaključek pa je predviden za kaj 2024.
leto.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.
POREČ
299 754 € · 76 m²
3 944 €/m²
Podobnost 100 %
POREč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
307 760 € · 76 m²
4 049 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
260 000 € · 76 m²
3 421 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
266 000 € · 76 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
337 320 € · 76 m²
4 438 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 244 800 € · Cena na m²: 3 221 €/m²
Bivalna površina: 76 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia