Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, okolica, čudovito stanovanje v prvem nadstropju novogradnje!
Poreč, okolica, čudovit stan na prvem nadstropju novogradnje!
Sodobno dvosobno stanovanje v mirnem predmestju Poreča
V bližini mesta Poreč, oddaljenosti le 5 km od čudovitih plaž, se nahaja ta čudovit dvosobni stan na prvem nadstropju, ki nudi sodobno udobje v mirnem okolju.
Postavljena v stavbi s skupno petimi stanovanji, ta nepremičnina omogoča enostavno dostopen življenjski slog.
Stanovanje obsega skupno 76.50 m2, njegova funkcionalna razporeditev pa ga naredi idealnega za vsakodnevno udobno bivanje.
Dnevna soba je povezana z jedilnico in kuhinjo odprtega koncepta, kar ustvarja prostoren in prijeten prostor za bivanje.
Stanovanje sestavlja dve udobni spalnici, kopalnica, dodatni WC ter praktična shramba.
Iz dnevne sobe je izhod na teraso, idealno mesto za zasebno sprostitev ali druženje na prostem s pogledom na okoliško naravo.
Z vgrajeno prvo fazo talnega ogrevanja na vodo je hlajenje predvideno preko klimatske naprave.
Po želji kupca je možna namestitev toplotne črpalke, ki zagotavlja dodatno energetsko učinkovitost.
Vsako stanovanje ima svoje parkirno mesto, dodatno parkirno mesto pa je mogoče kupiti.
Ta nepremičnina je idealna investicija za družinsko življenje, ki nudi vse potrebne vsebine v neposredni bližini stanovanja.
Udobnost, sodoben dizajn in mirna lokacija naredijo ta dvosobni stan popoln dom ali odlično investicijo.
Gradnja se začne 1.2024, zaključek je predviden za konec 2024. leta.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.
POREČ
299 754 € · 76 m²
3 944 €/m²
Podobnost 100 %
POREč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
307 760 € · 76 m²
4 049 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
260 000 € · 76 m²
3 421 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
266 000 € · 76 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
337 320 € · 76 m²
4 438 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 244 800 € · Cena na m²: 3 221 €/m²
Bivalna površina: 76 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia