Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Sobe 76 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 244 800 € 3 221 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, okolica, čudovito stanovanje v prvem nadstropju novogradnje!
Poreč, okolica, čudovit stan na prvem nadstropju novogradnje! Sodobno dvosobno stanovanje v mirnem predmestju Poreča V bližini mesta Poreč, oddaljenosti le 5 km od čudovitih plaž, se nahaja ta čudovit dvosobni stan na prvem nadstropju, ki nudi sodobno udobje v mirnem okolju. Postavljena v stavbi s skupno petimi stanovanji, ta nepremičnina omogoča enostavno dostopen življenjski slog. Stanovanje obsega skupno 76.50 m2, njegova funkcionalna razporeditev pa ga naredi idealnega za vsakodnevno udobno bivanje. Dnevna soba je povezana z jedilnico in kuhinjo odprtega koncepta, kar ustvarja prostoren in prijeten prostor za bivanje. Stanovanje sestavlja dve udobni spalnici, kopalnica, dodatni WC ter praktična shramba. Iz dnevne sobe je izhod na teraso, idealno mesto za zasebno sprostitev ali druženje na prostem s pogledom na okoliško naravo. Z vgrajeno prvo fazo talnega ogrevanja na vodo je hlajenje predvideno preko klimatske naprave. Po želji kupca je možna namestitev toplotne črpalke, ki zagotavlja dodatno energetsko učinkovitost. Vsako stanovanje ima svoje parkirno mesto, dodatno parkirno mesto pa je mogoče kupiti. Ta nepremičnina je idealna investicija za družinsko življenje, ki nudi vse potrebne vsebine v neposredni bližini stanovanja. Udobnost, sodoben dizajn in mirna lokacija naredijo ta dvosobni stan popoln dom ali odlično investicijo. Gradnja se začne 1.2024, zaključek je predviden za konec 2024. leta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 221 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 533 €/m²
Razlika od mediane -8,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 120 €/m²–3 987 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 475 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
244 800 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
76 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
193513

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 244 800 € · Cena na m²: 3 221 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje