Apartma Poreč

Opis nepremičnine

Stanovanje s strešno teraso v okolici Poreča
Prodaja se stan v izgradnji na mirni lokaciji v Vabrigi. Stan se nahaja na 3. nadstropju stavbe, ki ima skupno 10 stanovanj, stavba ima dvigalo. Stan ima 89, 34 m2 m2 ter se sestavlja iz vhodnega hodnika, shrambe, kopalnice, 3 spalnic, lože, nataknjenega terase ter open space prostora, v katerem se nahaja kuhinja s jedilnico in dnevno sobo. Stanu pripada velika strešna terasa velikosti 56 m2, parkirno mesto velikosti 12, 5 m2 in shramba velikosti 2, 40 m2 v pritličju stavbe. Stan je mogoče uporabljati v stanovanjskih ali turističnih namenih. Razdalja do morja in lepo urejene plaže je 1500 m, center Poreča pa je oddaljen 8 km. DDV je vključen v ceno. ( STAN „B3" )

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 822 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 956 €/m²

Razlika od mediane -3,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 184 €/m²–4 366 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREČ 435 000 € · 106 m² 4 104 €/m² Podobnost 99 % POREČ 398 625 € · 106 m² 3 761 €/m² Podobnost 99 % POREČ 369 000 € · 110 m² 3 355 €/m² Podobnost 97 % POREČ 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Podobnost 97 % POREČ 244 000 € · 104 m² 2 346 €/m² Podobnost 97 % Poreč 280 000 € · 107 m² 2 617 €/m² Podobnost 95 % POREČ 310 000 € · 113 m² 2 743 €/m² Podobnost 94 % POREČ 475 000 € · 113 m² 4 204 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 669 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

408 983 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Poreč

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

107 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

182842

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 408 983 € · Cena na m²: 3 822 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 107 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia