Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 107 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 408 983 € 3 822 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie z tarasem na dachu niedaleko Poreča
Mieszkanie na sprzedaż w cichej lokalizacji w Vabriga. Mieszkanie znajduje się na 3. Budynek ma łącznie 10 mieszkań i windę. Mieszkanie ma 89, 34 m2 i składa się z przedpokoju, schowka, łazienki, 3 sypialni, loggii, zadaszonego tarasu oraz otwartej przestrzeni, w której znajduje się kuchnia z jadalnią i salonem. Mieszkanie posiada dużą taras na dachu o powierzchni 56 m2, miejsce parkingowe o powierzchni 12.5 m2 oraz schowek o powierzchni 2.40 m2 na parterze. Mieszkanie może być wykorzystywane do celów mieszkalnych lub turystycznych. Odległość od morza i pięknie zagospodarowanej plaży wynosi 1500 m, a odległość od centrum Porec to 8 km. VAT jest wliczony w cenę. ( MIESZKANIE "B3" )

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 822 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 956 €/m²

Różnica względem mediany -3,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 46.

Cena za m² jest wyższa niż w 46 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 184 €/m²–4 366 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 435 000 € · 106 m² 4 104 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 398 625 € · 106 m² 3 761 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 369 000 € · 110 m² 3 355 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 244 000 € · 104 m² 2 346 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 280 000 € · 107 m² 2 617 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 310 000 € · 113 m² 2 743 €/m² Podobieństwo 94 %

POREČ 475 000 € · 113 m² 4 204 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 669 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 408 983 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 107 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 182842

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 408 983 € · Cena za m²: 3 822 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 107 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.