Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement avec toit-terrasse près de Poreč
Appartement à vendre dans un endroit calme à Vabriga.
L'appartement se trouve au 3.
L'immeuble comprend au total 10 appartements et un ascenseur.
L'appartement fait 89, 34 m2 et se compose d'un hall d'entrée, d'une débarras, d'une salle de bain, de 3 chambres, d'une loggia, d'une terrasse couverte et d'un espace ouvert dans lequel se trouvent une cuisine avec salle à manger et salon.
L'appartement dispose d'une grande terrasse sur le toit de 56 m2, d'une place de parking de 12.5 m2 et d'un débarras de 2.40 m2 au rez-de-chaussée.
L'appartement peut être utilisé à des fins résidentielles ou touristiques.
La distance de la mer et de la plage magnifiquement décorée est de 1500 m, et le centre de Porec est à 8 km.
La TVA est incluse dans le prix.
( APPARTEMENT "B3" )
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 408 983 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 107 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 182842
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 408 983 € · Prix au m²: 3 822 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 107 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
