Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Sobe 74 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 262 000 € 3 541 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, okolica, dvosobno stanovanje v prvem nadstropju, 2 km od morja!
Poreč, okolica, dvosobna stanovanje v prvem nadstropju 2 km od morja! Ta izjemni dvosobni stan predstavlja priložnost za družinsko življenje v mirnem okolju, ki je oddaljeno le 5 km od zgodovinskega mesta Poreč in le 2 km od čudovitih plaž. Stanovanje se nahaja v sklopu dveh stavb, ki bosta skupaj imele deset stanovanj. Stanovanje se razprostira v prvem nadstropju in nudi prostoren in svetel dnevni prostor, jedilnico in kuhinjo, urejene po konceptu odprtega prostora. Poleg tega ima stanovanje dve udobni spalnici, kopalnico in ločen WC. Iz dnevnega prostora in ene od spalnic izstopate neposredno na prostorno teraso, ki dodatno obogati prostor. Skupna površina stanovanja znaša 74.40 m2. Za vašo udobnost je stanovanje opremljeno s klimatskimi napravami za ogrevanje in hlajenje ter ima tudi talno ogrevanje na elektriko. Vsakemu stanovanju pripadata dva parkirna mesta. Stanovanja bodo ležala na robu gradbene cone, kar bo lastnikom zagotovilo dodatno zasebnost in mirno atmosfero. V neposredni bližini se nahaja obilje vsebin za vsakodnevno življenje, vključno s šolami, vrtci, trgovinami, otroškimi parki, igrišči, turističnimi kampi, restavracijami, pošto, banko in lekarno. Načrtovani zaključek gradnje tega naselja je poletje 2025. leta. Stanovanje nudi popolno ravnotežje med mirnim okoljem in bližino vseh potrebnih vsebin ter plaž v enem izmed najlepših delov Istre. Nepremičnina se nahaja v sistemu DDV in je izpostavljena cena z DDV-jem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 541 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 742 €/m²
Razlika od mediane -5,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 39.

Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 407 €/m²–3 987 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 463 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Različice v tem projektu

8

Dodatne informacije

Cena
262 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
74 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
168787

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 262 000 € · Cena na m²: 3 541 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje