Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, okolica, dvosobno stanovanje v prvem nadstropju, 2 km od morja!
Poreč, okolica, dvosobna stanovanje v prvem nadstropju 2 km od morja!
Ta izjemni dvosobni stan predstavlja priložnost za družinsko življenje v mirnem okolju, ki je oddaljeno le 5 km od zgodovinskega mesta Poreč in le 2 km od čudovitih plaž.
Stanovanje se nahaja v sklopu dveh stavb, ki bosta skupaj imele deset stanovanj.
Stanovanje se razprostira v prvem nadstropju in nudi prostoren in svetel dnevni prostor, jedilnico in kuhinjo, urejene po konceptu odprtega prostora.
Poleg tega ima stanovanje dve udobni spalnici, kopalnico in ločen WC.
Iz dnevnega prostora in ene od spalnic izstopate neposredno na prostorno teraso, ki dodatno obogati prostor.
Skupna površina stanovanja znaša 74.40 m2.
Za vašo udobnost je stanovanje opremljeno s klimatskimi napravami za ogrevanje in hlajenje ter ima tudi talno ogrevanje na elektriko.
Vsakemu stanovanju pripadata dva parkirna mesta.
Stanovanja bodo ležala na robu gradbene cone, kar bo lastnikom zagotovilo dodatno zasebnost in mirno atmosfero.
V neposredni bližini se nahaja obilje vsebin za vsakodnevno življenje, vključno s šolami, vrtci, trgovinami, otroškimi parki, igrišči, turističnimi kampi, restavracijami, pošto, banko in lekarno.
Načrtovani zaključek gradnje tega naselja je poletje 2025.
leta.
Stanovanje nudi popolno ravnotežje med mirnim okoljem in bližino vseh potrebnih vsebin ter plaž v enem izmed najlepših delov Istre.
Nepremičnina se nahaja v sistemu DDV in je izpostavljena cena z DDV-jem.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.
POREČ
295 000 € · 74 m²
3 986 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
224 656 € · 74 m²
3 036 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
189 800 € · 74 m²
2 565 €/m²
Podobnost 100 %
POREč
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Podobnost 99 %
POREč
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
299 000 € · 75 m²
3 987 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
295 000 € · 73 m²
4 041 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
249 000 € · 75 m²
3 320 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 262 000 € · Cena na m²: 3 541 €/m²
Bivalna površina: 74 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia