Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 148 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 520 500 € 3 517 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, okolica, odličen penthouse 2 km od morja!
Poreč, okolica, izvrsten penthouse 2 km od morja! Postavljen le na 5 km oddaljenosti od mesta Poreč in le 2 km od čudovitih plaž, ta fantastična stanovanje je izjemna izbira za družinsko življenje. Nahaja se v drugem nadstropju stavbe, v kateri bo skupno deset stanovanj. Penthouse ponuja prostoren in eleganten dnevni prostor, jedilnico in odprto kuhinjo. Stanovanje ima celo tri prostrane spalnice, ki zagotavljajo obilico prostora za družino. Poleg tega ima stanovanje moderno opremljeno kopalnico in ločen WC. Iz dnevnega prostora in ene od spalnic se izstopa neposredno na impresivno teraso, ki stanovanje naredi poseben. Skupna površina stanovanja znaša 148,93 m2. Za vaše udobje je stanovanje opremljeno klimatskimi napravami za ogrevanje in hlajenje ter talnim ogrevanjem na elektriko. Vsakemu stanovanju pripadata dva parkirna mesta, kar olajša parkiranje za vas in vaše goste. Stanovanje se nahaja na robu gradbene cone, kar lastnikom nudi dodatno zasebnost in mirno atmosfero. V bližini mesta je obilje vsebin za vsakodnevno življenje, vključno s šolami, vrtci, trgovinami, otroškimi parki, igrišči, turističnimi kampi, restavracijami, pošto, banko in lekarno. Načrtovani zaključek gradnje tega naselja je poletje 2025. leta. Ta penthouse nudi popolno ravnotežje med mirnim okoljem in bližino vseh potrebnih vsebin ter predstavlja pravo priložnost za kakovostno življenje v bližini Jadranskega morja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 517 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 514 €/m²
Razlika od mediane +0,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 442 €/m²–3 725 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 925 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Različice v tem projektu

8

Dodatne informacije

Cena
520 500 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
148 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
168793

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 520 500 € · Cena na m²: 3 517 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 148 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje