Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Sobe 65 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 238 000 € 3 662 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, okolica, dvosobno stanovanje s pogledom na morje!
Poreč, okolica, dvosobno stanovanje s pogledom na morje! Prodaja se atraktivno stanovanje v novogradnji v mirnem kraju v okolici Poreča, oddaljenem le 2 km od morja in 8 km od centra mesta Poreč. Ta nepremičnina nudi udoben in praktičen način življenja, s bližino vseh potrebnih storitev. Šola, vrtec, lekarna, pošta, restavracije, trgovine in ambulanta se nahajajo le nekaj minut vožnje od stanovanja. Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju. Stanovanje se razprostira na površini 65,35 m2 in sestavlja vhodni hodnik, prostorno kuhinjo, jedilnico, udoben dnevni prostor, dve spalnici, od katerih ena ima lastno kopalnico ter dodatno kopalnico. Iz dnevnega prostora se izstopi na nataknjeno teraso, s katere je razviden pogled na morje. Na zunanji strani stanovanja se nahaja shrambo velikosti 5,40 m2. Poleg tega bo stanovanje opremljeno z električnim talnim ogrevanjem za prijetno temperaturo skozi celo leto, medtem ko bo klimatska naprava zagotovila udobno bivanje v dnevnem prostoru. Ta nepremičnina vključuje dva parkirna mesta pred stavbo. Gradnja tega stanovanja se začne v oktobru 2023. godine, a planirani zaključek je konec 2024. godine. Cena te nepremičnine je izpostavljena z vključenim DDV-jem. Ne zamudite priložnost za lastno udobje in udobno življenje v tem čudovitem stanovanju v bližini morja in vseh potrebnih storitev. Za več informacij in ogled nas kontaktirajte danes!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 662 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 889 €/m²
Razlika od mediane -5,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 538 €/m²–4 385 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 406 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
238 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
65 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Pogled na morje
Da
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
168746

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 238 000 € · Cena na m²: 3 662 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje