Apartment Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

3 Zimmer 65 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 238 000 € 3 662 €/m²

Objektbeschreibung

Poreč, Umgebung, Zwei-Zimmer-Wohnung mit Meerblick!
Poreč, Umgebung, Zwei-Zimmer-Wohnung mit Meerblick!
Attraktive Wohnung zum Verkauf in einem Neubau in einem ruhigen Ort in der Nähe von Poreč, nur 2 km vom Meer und 8 km vom Stadtzentrum entfernt.
Dieses Anwesen bietet eine komfortable und bequeme Art zu leben, mit der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen.
Schule, Kindergarten, Apotheke, Post, Restaurants, Geschäfte und Ambulanz sind nur wenige Autominuten von der Wohnung entfernt.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 65,35 m2 und besteht aus einer Eingangshalle, einer geräumigen Küche, einem Esszimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad und ein zusätzliches Badezimmer verfügt.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Blick auf das Meer.
Auf der Außenseite der Wohnung befindet sich ein Abstellraum von 5,40 m2.
Darüber hinaus wird die Wohnung mit einer elektrischen Fußbodenheizung für eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über ausgestattet, während die Klimaanlage einen angenehmen Aufenthalt im Wohnzimmer gewährleistet.
Dieses Anwesen verfügt über zwei Parkplätze vor dem Gebäude.
Der Bau dieser Wohnung beginnt im Oktober 2023.
Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant.
Jahr.
Der Preis für diese Immobilie ist inklusive Mehrwertsteuer.
Verpassen Sie nicht die Chance für Ihren eigenen Komfort und ein komfortables Leben in dieser schönen Wohnung in der Nähe des Meeres und aller notwendigen Annehmlichkeiten.
Für weitere Informationen und Besichtigung, kontaktieren Sie uns noch heute!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 662 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 889 €/m²
Abweichung vom Median -5,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 30.

Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 538 €/m²–4 385 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 406 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
238 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Meerblick
Ja
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
168746

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 238 000 € · Preis pro m²: 3 662 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 65 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Poreč, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache