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Poreč, environs, appartement de deux chambres avec vue mer !
Porec, environs, appartement de deux chambres avec vue sur la mer !
Un appartement attrayant à vendre dans un nouveau bâtiment dans un endroit calme près de Porec, à seulement 2 km de la mer et à 8 km du centre de Porec.
Cette propriété offre un mode de vie confortable et pratique, avec une proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires.
L'école, la crèche, la pharmacie, la poste, les restaurants, les commerces et l'infirmerie ne sont qu'à quelques minutes en voiture de l'appartement.
L'appartement est situé au premier étage.
L'appartement couvre une surface de 65.35 m2 et se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine spacieuse, d'une salle à manger, d'un salon confortable, de deux chambres, dont l'une possède sa propre salle de bain, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire.
Depuis le salon, il y a une terrasse couverte donnant sur la mer.
À l'extérieur de l'appartement se trouve un débarras de 5.40 m2.
De plus, l'appartement sera équipé d'un chauffage électrique par le sol pour une température agréable toute l'année, tandis que la climatisation assurera un séjour confortable dans le salon.
Cette propriété comprend deux places de parking devant le bâtiment.
La construction de cet appartement commence en octobre 2023.
et l'achèvement prévu est à la fin de 2024.
ans.
Le prix de cette propriété est indiqué TTC.
Ne manquez pas l'opportunité d'avoir votre propre confort et une vie agréable dans ce bel appartement près de la mer et de toutes les commodités nécessaires.
Pour plus d'informations et pour une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 238 000 € · Prix au m²: 3 662 €/m²
Surface habitable: 65 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia