Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Sobe 52 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 315 000 € 6 058 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Poreč - dvosobno stanovanje na iskani lokaciji
ISTRA, POREČ - Stan z dvema spalnicama na iskani lokaciji Poreč leži na zahodni obali polotoka Istre. Zaradi mediteranske klime, naravnih lepot in ohranjene kulturne dediščine je idealno mesto za bivanje skozi celo leto. Mestu pripada 53 okolišnjih naselij, kjer se nahajajo moderne vile s bazeni in apartmajski nasipi, medtem ko v samem centru lahko najdete raznoliko ponudbo apartmajev in stanov za prodajo, od rustikalnih kamnitih nepremičnin do luksuznih novogradnj. Prodajamo čudovit stan v Poreču. Ta stan s bivalno površino 52,74 m2 ima svetlo dnevno sobo, ki se poveže z moderno kuhinjo in udobno jedilnico, kar ustvarja idealno mesto za družinska srečanja ali druženje s prijatelji. Stan ima eno prostorno kopalnico, popolnoma opremljeno za udobje in funkcionalnost. Z dvema prostornima spalnicama je ta stan popoln za družine ali tiste, ki iščejo dodatni prostor za goste ali delovno sobo. Lokacija stanovanja je odlična, saj je blizu mesta, kar omogoča enostaven dostop do vseh vsebin, ki jih Poreč ponuja. Prav tako so v neposredni bližini bližnje šole in čudovite plaže, ki vam nudijo idealno ravnotežje med urbano praktičnostjo in sproščenim življenjem ob morju. Ta stan predstavlja priložnost za udobno in praktično bivanje v enem najlepših delov Poreča. Ne zamudite priložnosti, da raziščete to nepremičnino in uživate v vseh prednostih, ki jih ponuja. Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 058 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 204 €/m²
Razlika od mediane +44,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 850 €/m²–4 938 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 325 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
315 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
52 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
153665

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 315 000 € · Cena na m²: 6 058 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 52 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje